GESTIONE E AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI GENOVA

Quando ci addentriamo nel mondo delle Amministrazioni Condominiali, possiamo considerare ogni Condominio come un insieme di interlocutori e relazioni. Sono diversi i ruoli e le figure coinvolte: i proprietari delle unità immobiliari, i fornitori e  l’amministratore del condominio. Quest’ultimo  grazie al proprio lavoro, svolto con diligenza e efficenza, garantisce, oltre ad una amministrazione corretta e trasparente, la migliore conservazione delle parti comuni e degli impianti del fabbricato condominiale e se messo nelle migliori condizioni può sviluppare nel tempo tutte le azioni necessarie ad incrementarne il valore.

In riferimento alle amministrazioni condominiali,  punti cardine attorno ai quali ruota la nostra gestione sono:

 

Ecco nel dettaglio i nostri servizi:

  • Gestione e amministrazione di condomini civili e industriali
  • Convocazione e resoconto dell’assemblea annuale di approvazione del rendiconto
  • Verifica del corretto uso delle cose comuni e del rispetto del regolamento di condominio
  • Esecuzione delle delibere assembleari
  • Predisposizione e invio del rendiconto, del riparto e della situazione di cassa
  • Riscossione delle quote condominiali tramite bollettini Mav
  • Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione
  • Cura dei rapporti con i fornitori del condominio
  • Cura dei rapporti con i dipendenti
  • Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi richiesti dalla legge
  • Consultazione di consulenti esterni
  • Ricerca di fornitori
  • Richiesta di preventivi
  • Tenuta dei rapporti con le proprietà contigue
  • Stipula di nuovi contratti di assicurazione e verifica aggiornamento dei contratti in corso

Tutti gli immobili amministrati da Studio Rapetti hanno a disposizione, previa registrazione, un’area riservata del sito dove possono usufruire dei seguenti servizi:

  • informative generali del proprio condominio;
  • estratti conto personali (quote versate, quote da pagare, ecc..);
  • documentazione del Condominio (convocazioni assemblee, verbali assemblee, ecc…);
  • richieste interventi di manutenzione.

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Il nostro Studio inoltre fornisce servizi di consulenza anche ai condòmini ed ai singoli proprietari che avessero bisogno di un supporto professionale esterno:

  • Redazione e verifica bilanci condominiali (consuntivi e preventivi) per conto terzi;
  • Verifica ed allineamento della posizione contabile del Condominio a seguito di un passaggio di consegne in entrata con altro amministratore;
  • Preparazione del passaggio di consegne in uscita da effettuare con altro amministratore.
  • Verifiche fiscali e gestionali

 

Siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì nei seguenti orari:

Siamo inoltre sempre reperibili telefonicamente al 010.651.85.42

Potete inviare una mail per richiedere informazioni o consulenza a questo indirizzo: info@studiorapetti.com